Lichtdurchflutetes Büro in Top-Lage in Landau

Diese großzügige Büroeinheit in Landau bietet hervorragende Lichtverhältnisse und großflächige Räumlichkeiten. Sie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 113m² und befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses, das bequem per Aufzug erreichbar ist.

Der Eingangsbereich präsentiert sich einladend und führt zu einem geräumigen Lagerraum. Von dort aus gelangen Sie in den beeindruckenden Arbeits- und Besprechungsbereich, der sich ideal für produktive Stunden eignet. Diese Büroeinheit verfügt außerdem über drei separate Arbeitsräume sowie ein Badezimmer. Zwei Balkone, einer nach Osten und einer nach Süden ausgerichtet, bieten zusätzlichen Raum für Erholung und Outdoor-Meetings.

Ein weiterer Vorzug ist der Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiger Abstellraum im Dachgeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.

Die Lage des Büros ist optimal: Der Bahnhof ist lediglich 300m entfernt und die A92 Autobahn erreichen Sie in nur 5 Minuten mit dem Auto. Alle notwendigen Besorgungen können bequem zu Fuß erledigt werden, da sich alles in unmittelbarer Nähe befindet.

Diese Büroeinheit mit 4 Zimmern bietet nicht nur großzügige Flächen und Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage in Landau an der Isar. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: 970,00€

Betriebskosten inkl. Heizung: 275,00€

Tiefgaragenstellplatz: 50,00€

Gesamtmiete: 1.275,00€

Verfügbar ab: 01.09.2023

Kaution: 3 Nettomonatsmieten